A balatoni ingatlanpiac hosszú évek óta a befektetők egyik kedvelt célpontja, melyen belül Keszthely kiemelt helyen szerepel. Turisztikai vonzerejével és fejlett infrastruktúrájával nem csak a nyári szezonban, de egész évben lehetőséget kínál az ingatlanok kiadására. Egy lakás hosszú távú értékállóságát azonban nem csak a Balaton közelsége és a turisztika határozza meg, érdemes hát egyéb szempontokat is figyelembe venni a befektetéskor.
Szezon, lokáció és potenciál
Keszthely városa egészében egy népszerű település, de nem minden városrész rendelkezik azonos befektetési potenciállal. A Balaton-part és a belvárosközeli területek nyilvánvalóan nagyobb lehetőséget kínálnak, mint a város többi része. Ha azonban picit eltekintünk a szezonális kereslettől, belátható, hogy a hosszú távú értéket azok a környékek biztosítják, melyek az év egészében kényelmesen élhetőek, vagyis ahol az iskolák, az egészségügy és üzletek is könnyen elérhetőek. Keszthely egyik legnagyobb előnye a legtöbb balatoni településsel szemben, hogy ezek mind adottak, lévén nem csak egy klasszikus üdülővárosról van szó. Persze a térségben továbbra is a modern, új építésű és/vagy vízparti ingatlanok a legkeresettebbek, melyek hosszú távú értéknövekedést biztosítanak.
A keszthelyi új építésű lakások szempontjai
Az új építésű lakások egyik legfontosabb előnye a korszerűség: modern energetikai megoldások, hőszivattyús rendszerek, napelemek, hőszigetelés. A vevők és a bérlők is tudatosan keresik az energiahatékony otthonokat, így ennek figyelembevétele igen magas megtérülést eredményezhet. Érdemes tehát megvizsgálni a kivitelező korábbi projektjeit, referenciáit és műszaki megoldásait, hogy az ingatlan a lehető legnagyobb hosszú távú befektetési potenciállal rendelkezzen.
Összességében egy új építésű lakás Keszthelyen befektetésként is érdekes lehet, főleg jó elhelyezkedés mellett, de több szempontot is érdemes figyelembe venni, nem éri meg csak a szezonális keresletre hagyatkozni. Számolni kell azzal is, hogy a piac ciklikusan ingadozik, így egy balatoni befektetés tényleg csak hosszú távon fog megtérülni, de ha tudatos tervezés előzi meg, akkor bizonyosan meg is fog.
Fotó: Pixabay